【持ち家がある場合】別居で住民票は移した方がいい？後悔したくないなら今すぐやるべきこと
更新日：
※この記事は約1分で読めます：PR
特に持ち家がある方には必見の内容です。
転居先に住民票を移すべきか迷っている方の助けになれば嬉しく思います。
別居するときに住民票は移すべき？
別居する時に住民票を移すべきかどうかの判断基準は主にこの3つです。
・別居した後に離婚する(かもしれない)
・別居が長期化する可能性がある
・関係を修復してまた一緒に暮らす予定
「今は少し離れたい」といった一時的な別居ならそのままでもいいかもしれませんが、離婚の可能性がある場合は住民票は移すべきです。
離婚か復縁かによって住民票を移す影響は異なるため、自分が今後どうしたいかよく考えて選択しましょう。
別居で住民票を移すメリット・デメリット
別居時に住民票を移すメリット
【離婚が認められやすくなる】
長期の別居は裁判で認められる離婚事由に該当するため、離婚したい場合は住民票を移して別居の証明を残しておきましょう。
【転入先で児童手当をもらえる】
夫が名義人のケースが多いですが、児童手当は子どもと同居している親に優先的に支給されるもの。住民票を移せば名義を夫から自分に変更できます。
【学校・保育園・幼稚園へ編入しやすい】
公立の場合は、基本的に住民票のある地域の学校に通うため、転居先の近くの学校に編入させる場合は住民票を移しておくとスムーズです。
【公営住宅に申し込める可能性がある】
別居や離婚によって経済的に余裕のない場合も、住民票を移しておけばひとり親世帯と同等とみなされて公営住宅に申し込める可能性があります。
別居時に住民票を移すデメリット
【子どもを転校させなければいけなくなる】
基本的に対象地域に住所がないと通えない公立の小中学校の場合、住民票を移すことで転校を余儀なくされてしまいます。
【住宅ローンの契約違反になる可能性がある】
住宅ローンの名義人になっている場合は、完済するまで住民票の移動はできない決まりがあり、金融機関にバレるとトラブルになる可能性があります。
【配偶者に住所が知られてしまう】
DV等で別居をした場合も、配偶者は戸籍の附票や住民票(除籍票)を見ることができるため、知られたくない場合は閲覧制限をかける必要があります。
【国民健康保険料の負担の可能性がある】
夫婦で国民健康保険に加入していた場合、住民票を移して世帯が変わると保険料を負担しなければいけません。社会保険の場合も配偶者から扶養を外されたら国民健康保険に加入する必要があります。
なので、もし今少しでも離婚を考えているのなら知っておいて欲しい話をシェアしますね。
私は知らずに大損してしまったので…。これから幸せになるために、ぜひ参考にしてほしいです。
離婚を考えだしたら重要なお金の注意点
離婚を考えはじめた時に注意しておかなければ
ならないのがお金の問題です。
特に重要な事があります。それは、
離婚時に金銭面で不利にならないための
最重要ポイント、財産分与で損をしないことです。※夫婦の共有財産は2分の1の割合で均等に分けます
ここで注意したいのが、持ち家がある場合。
家は現金のように2分の1で分けれないからです。
・家を売り現金化して2分の1で分ける
・どちらかが住み、家の価値の半分相当を一方がもらう
…このいずれかですが、
この時にしておかないと大損する事が１つあります。
離婚で大損しない為にするべき事
それは、
「家の価値がいくらなのか？」
を自分でしっかりと把握しておく事です。
家の価値が把握できていないと…
財産分与の話し合いの中で、旦那から
「家の残りのローンは俺が払うから」
と言われ、その時はそれでいいと思って言う通りにしたんです。
しかし、後で調べて見ると何とその時に
住んでた家が、ローン残債を差し引いても
500万以上の価値がある事が分かったんです！
つまり、私は単純に貰えるはずだった
250万円以上のお金をみすみす無駄にしていたのです。
でも気付いた頃にはもう遅く。。
完全にその条件で同意して離婚した為、今更どうにもなりませんでした。
家の価値は、相手任せにせず自分でしっかり知っておくことが大事！
知らないままでは不利になるばかりか、相手に有利に立たれ騙される場合もあるからです。
家の価格を１番かんたんに調べる方法
家の価値は、スマホから無料で簡単に査定依頼をして調べられます。
1番正確で信頼できるのが、
『イエウール』という今、日本で一番使われている上場企業が運営している査定サービス。
イエウールが凄いのは「全国1,900以上の不動産会社が登録されていて、最大6社まで査定依頼できるところです。
入力もシンプルで分かりやすいです。
住所、間取り、築年数、坪数などの数項目の情報を入力するだけ。（数値は正確に分からなくても大体でOK）
すると、イエウールが提携している不動産会社へ情報が送信されて査定がはじまります。
複数の不動産会社間で、「他社に取られないよう競い合いがはじまる」ことで査定額がどんどん上がります。
結果、あなたの親の家の最高査定額が分かります。
イエウールなら「査定額に数百万円以上の差」がつくことも普通にあるんです。
「すぐに売却する気はないけど、それでも査定できるの？」と思うかもしれません。
でも安心してください。家の価値がいくらなのか？を把握するだけでも利用できます。
・結果は、査定依頼をした会社から早ければ当日にメールか電話で教えてもらえます。
・「査定をしたから家を売らないといけない」ということはありませんので、査定をした後で「よかったら売却も視野に検討してみようかな。。」という場合でもOK。
離婚を考えていて持ち家があるなら。
「住んでいる家の価値をしっかり把握できてますか？」
ローンの支払いが遅れてトラブルになる事も多いので、家は売却して財産分与してしまうのが損しないコツです。
私のように後から後悔しない為にも、まずは無料で現在の家の価値を把握しておく事を強くオススメします！
＼たった60秒で査定依頼完了／
▲家族にバレず家の価値がわかる！▲
今、不動産が高く売れるベストタイミング！
現在、不動産の価格が大きく高騰しています。
(不動産価格指数:国土交通省)
国土交通省発表の不動産指数では、2013年4月からはじまった金融緩和(アベノミクス)の影響で上昇が続いていた不動産価格が、2020年コロナ禍以降に急騰しているのがわかります。
このタイミングでイエウールで査定した場合、びっくりするような査定額が期待できるかもしれません。
まずは今の資産価値を把握するためにも、査定だけでもしてみておくことをオススメします。
※最新の価格動向から、2024年をピークに不動産価値が下がると言われています。少しでも損をしたくない方は、早めに価格だけでも調べて今後の方針を検討しましょう。