【家の建て替えにかかる期間はどれくらい？】知らないと大損！安く建て替えるコツも解説

更新日：

もっとも時間がかかるのは「準備期間」です。

このページでは、家の建て替えにかかる期間の目安について分かりやすく解説。

家の建て替えにかかる期間

戸建て住宅の建て替えには、準備から引き渡しまでに半年～1年ほどの期間がかかります。

工程は大きく3つに分けられ、それぞれの目安は以下のとおりです。

① 準備：4～8か月

「建て替えをしよう」と決めてから着工までの準備には、4～8か月ほどかかるでしょう。

• ハウスメーカー・解体業者を決める
• 間取りや設計プランの打ち合わせ
• 工事前の申請・手続き
• 敷地・地盤の調査
• 住宅ローンの申し込み・審査
• 片付け・引っ越し　など

まずはハウスメーカーや解体業者が決まらないと先へ進めないので、建て替えを決めたら早めに探し始めておくことをおすすめします。

② 解体：1週間～1か月程度

建物の解体工事にかかる期間の目安は、以下のとおりです。

• 一般的な木造2階建：1～2週間
• 鉄骨・鉄筋コンクリート造：3週間～1か月

ただし、悪天候が続いたり建材にアスベストが使用されていたりすると、工期が長引く可能性があります。

③ 建築：2～6か月

建築工事の期間は、工法や構造によって異なります。

• 木造・在来工法：4～5か月
• 木造・2×4工法：2～4か月
• 軽量鉄骨造り：2～4か月
• 鉄筋コンクリート造：5～6か月

ただし梅雨や台風が多い時期には、さらに工期が長引く可能性があります。

知らないと大損！安く建て替えるコツ

建て替え工事には時間だけでなく、多くの費用もかかります。

できるだけ安く抑えるなら、ハウスメーカーに解体工事も一括で任せるのではなく、解体の専門業者に直接依頼することが重要ですよ！

ハウスメーカーでは解体工事を下請け会社に委託するため、仲介手数料がかかって費用が割高になります。

仲介手数料の相場は10～30%程度と言われており、解体と建設を分けて依頼することで70万～80万円ほど節約できたケースもありますよ。

地元の解体業者2～3社の見積もりを取り、比較して選ぶことでより費用を抑えられるでしょう。

ハウスメーカーの解体費用と比較するためにも、必ず事前に調べておきましょう！

解体業者選びで失敗しない方法

それが、

『解体の窓口』という、工事費用の最安値を、無料で知れるサービスです。

30秒で解体費用を無料シュミレーション！
≫解体の窓口で工事費用を安くする≪

入力は、簡単な質問に30秒回答するだけ。

回答後は、専門アドバイザーからの電話がありますので、優良解体業者の中から最安値で工事をしてくれる業者を紹介してもらえます。

・見積書の比較の仕方
・業者選びのアドバイス
・工事の内容や流れ
・補助金が出るのか

…など、不安や疑問も聞いてみましょう。

解体の窓口だと「見積もり額に10万円以上の差」がつくことも当たり前です。

これが、解体の窓口が人気になっている秘密でもあります。

今や、家の建て替えを考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。

解体工事の時は、分からないことや不安だらけ。

悪徳業者に騙されないように…。
安心して利用できる解体の窓口で、まずは補助金がでるのか？無料で確認してみてはいかがでしょうか。

※一括見積もり　＝　工事決定では無いので安心してご利用ください。

＼今すぐ30秒価格シュミレーション！／▲業者からのしつこい営業電話一切なし▲

 

 

 

 

 

 

運営者情報