【住宅購入の手付金が払えない時の対処法3つ】知らないと後悔！最短で現金を用意する方法も解説
更新日：
※この記事は約1分で読めます：PR
ゆうこ
マネーアドバイザーさくら
住宅購入の手付金が払えない時の対処法3つ
住宅を購入する際の手付金は、購入代金の5～10%が相場です。
4,000万円の家を購入した場合、200万～400万円を現金で一括払いする必要があるため、すぐに用意できない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかも手付金は、不動産会社から借りたり、分割払いにしたりすることができません。
どうしても手付金が払えない時の対処法は、主に次の3つです。
① 減額交渉をする
② 両親や親戚などに借りる
③ カードローンなどで一時的に借りる
① 減額交渉をする
手付金の相場はあくまでも目安であり、法律で決められた金額ではありません。
0円にするのは不可能ですが、減額に応じてもらえる可能性がありますよ。
中小の不動産会社では担当者に決定権を持たせているところもあるので、多少の金額なら交渉の余地があります。
「購入意欲は高いけど予算に限りがある」ことを伝え、相談してみましょう。
一方、大手の不動産会社の場合は担当者の判断だけで減額ができないため、値引き交渉は難しいかもしれません。
② 両親や親戚などに借りる
両親や親戚に余裕があるなら、一時的に借りられないか相談してみましょう。
ただし、お金の貸し借りはトラブルや信頼を失うことにもなりかねないので、慎重に検討することをおすすめします。
もし借りる場合は身内であっても借用書を用意し、返済期限や利息を決めておきましょう。
③ カードローンなどで一時的に借りる
手付金は、フルローンを組めば融資実行と共に手元に戻ってきます。
短期の借り入れなら利息もそれほど高くないため、カードローンなどで一時的に借りる方法もありますよ。
通常、売買契約から決算までは1か月程度で完了するので、借りたお金はすぐに返済できるでしょう。
ただし住宅ローンの本審査に影響しないよう、ローンを組む本人ではなくパートナーに借りてもらうのがポイントです。
住宅購入の手付金の支払いが迫っているなら…！
もし手付金が足りず、周りに借りられる人もいないなら、初回30日間は利息が無料になるアイフルがおすすめですよ。
戻った手付金で30日以内に一括返済すれば、200万円借りても利息は0円です。
「でもカードローンなんて少し怪しいし利息が怖いな。。」と思うかもしれませんね。
マネーアドバイザーさくら
こんなに便利♪安心して使えるカードローン
- ①最短即日で借りられる
申込後最短18分で借入ができます。手付金の支払い期限がせまっていても安心。
- ②身分証明書のみで借りられる
50万円以下の希望額であれば免許証などの身分証明書があれば借入可能。
- ③誰にもバレずに契約できる
申込から契約まで全てWEB完結、郵送物もなし！カードレスだから利用後にバレる心配いらず。
- ④30日間利息0円で借りられる
初めての利用なら最大30日間無利息サービス活用でとってもお得！
上記の条件を全て満たした、大手運営で安心安全なカードローンがアイフルです。（もちろん初回30日無利息！）
カードローンって本当に安心して使えるの？
マネーアドバイザーさくら
出典：全国銀行協会
生活費のためにカードローンを使う人が多いです。使い方は自由なのであと少し足りない…という時などとても助かりますね。
利用者の年収も様々です。
収入が低いから借りれないということもありません。
ゆうこ
3万～5万円など、少ない額でも借りれますか？あと、クレジットカードのキャッシングとは違うの？
マネーアドバイザーさくら
ゆうこ
3万円借りた場合の利息はたった444円！
カードローンの利息は次の様に計算されます▼
借りた額×実質年率×借りた日数÷365日
例えば金利18%のカードローンで3万円借りて、1か月後の給料で一括返済した場合…
- 借りた額：3万円
- 実質年率：18％
- 借りた日数：30日
計算すると利息は444円です。
翌月にきちんと返済できれば、決して高くは感じないですよね。
この利息が、「30日間・利息0円」となる便利なカードローンがあるので紹介します。
マネーアドバイザーさくら
ゆうこ
審査を通すコツ】借入希望額が高いと審査に落ちてしまう可能性があります。まずは審査に通ることが最優先、初回の希望額は3万～10万円ほどにしましょう。これだけで審査通過率が格段に上がりますよ。
マネーアドバイザーさくら
※新規契約時点の融資額上限は、50万円までとなります。
↓大手の中でも条件の良い人気カードローンを3つ紹介しますので、あなたに合ったものを選んでください。
WEB申込みでスピーディー！アイフル
今すぐ現金が必要！
お急ぎの方も！
最短18分のスピード融資！
審査に定評のあるカードローン
≫詳細・お申し込みはこちら≪
アイフルの「WEB申込み」なら…
・初回30日間無利息0円！
・自宅への郵送物なし
・誰にも知られず内緒で！
カードレスだから入会後スグに利用できる！
≫アイフル公式サイトはこちら≪
実質年率：3.0％～18.0％
限度額：1万円～800万円
コンビニ対応：
＼今すぐ公式サイトを確認する／
土日祝でも即日キャッシングOK
A ホームページの「1秒診断」で、３項目の入力をすると「融資可能か？」の結果がすぐ確認できます。
Q 申込みに書類は必要ですか？
A 健康保険証、パスポート、マイナンバーカードなどの本人確認書類が必要です。借入額が50万円を超える場合は収入証明書が必要になります。
Q 誰にも会わずに借りれますか？
A Webからの申込み、自動契約機からの申込み、郵送からの申込みなどが可能なので誰にも会わずに利用できます。
Q 利息はどのくらいかかりますか？
A 10万円を30日間利用した場合の利息は1,479円です。→無利息0円実施中！
利息＝利用金額×借入利率(18.0%)÷365日×利用日数
・初回30日間無利息0円！
・自宅への郵送物なし
・誰にも知られず内緒で！
…利用することができます。
＼土日祝でも即日キャッシングOK／
アイフル以外で選ばれているのは？
既にアイフルの無利息を利用している場合には、プロミスの無利息！
入金までのスピード重視ならSMBCモビットが選ばれています。
（無利息はありませんが、WEB完結で電話連絡・郵送なし！スピーディーに借りられます。）
≫SMBCモビット詳細はこちら≪計画的に利用すれば、緊急時に本当に助かるサービス。今のうちに登録しておけば、住宅購入の手付金が足りない時にすぐお金を借りれて便利です♪