【自己破産すると持ち家はどうなる?】知らないと後悔!住み続けられる3つの方法を解説
更新日:
※この記事は約1分で読めます:PR
ヒロシ
家を手放すことになるのか、そのまま住み続けられるのか、心配ですよね。
ライフアドバイザーさくら
自己破産すると持ち家はどうなる?
結論からお伝えすると、自己破産した場合には原則として持ち家を失うことになります。
ただし、どうしても今の家に住み続けたい場合には、3つの方法があります。
① 家族に一括で買い取ってもらう
② リースバックを利用する
③「自由財産の拡張」手続きを行う
① 家族に一括で買い取ってもらう
親や配偶者などに家を買い取ってもらえば住み続けられます。
ただし、名義変更だけ行うと「財産隠し」とみなされ、自己破産できなかったり、詐欺罪に問われたりする可能性があるためご注意ください。
必ず破産管財人と不動産会社を通して適正価格で売却し、購入料金は一括で支払ってもらう必要があります。
② リースバックを利用する
リースバックとは、不動産会社に買い取ってもらった後に賃貸契約を結び、家賃を払って住み続ける方法です。
持ち家ではなくなりますが、引っ越す必要はありません。
ただし、賃料は不動産会社が設定するため、地域相場より高額になる可能性が高いでしょう。
③「自由財産の拡張」手続きを行う
自由財産とは「最低限生活に必要な財産」として、自己破産後も自由に管理できる財産のことです。
拡張手続きを行うことで、持ち家を自由財産として残せる可能性もゼロではありません。
ただ「持ち家を残す以外の方法がない」ことを裁判所に認めてもらう必要があるため、少しでも資産価値がある場合には厳しいでしょう。
自己破産せずに借金を減らして持ち家に住み続ける方法
自己破産をした場合、持ち家に住み続けるのはかなり困難です。
また最近では、賃貸でもほとんどの物件で保証会社の審査が行われるため、自己破産の記録があると借りられない可能性が高いでしょう。
借金がなくなっても、住む家までなくなるのは困りますよね。
持ち家を残したいなら、任意整理や個人再生などの方法もありますよ。
任意整理では将来利息のカットにより、大幅に借金を減額できる可能性があります。
また、個人再生では元本を5分の1~10分の1程度まで減額し、住宅ローンを払い続ければ持ち家を残すことも可能です。
まずは一度、あなたの借金がどれくらい減るのか減額診断をしてみましょう。
持ち家などの財産は残したまま、毎月の返済負担を軽減できる可能性がありますよ!
知らないと後悔する借金解決ツール
スマホから簡単に減額診断できるのが、SNSでも話題の『ユアエース』。
これを使うと「借金が減る可能性があるか?」ネットですぐに確認できます。
自己破産をしなくても大幅に借金を減らし、持ち家にも住み続けられる可能性があるので、まずはチェックだけでもしてみる価値はありますよ。
まずは診断してみましょう!今の借金が減らせるかもしれません。
・完全無料で利用できます
・完全匿名OK(本名・住所は不要)
・60秒カンタン入力で診断できる
借金の相談といえば、まずは法律事務所へ直接出向き相談…というのが一般的でした。
しかし、今や、自宅にいながら簡単に調べることができます。
入力もシンプルです。
借入金額、借入期間、返済について、3つの質問に答えるだけです。
すると、今の借金状況から減額ができるのかが分かります。
完全無料で使えて、しかも匿名OK。家族や職場にバレる事もありません。
減額診断の結果を元に、法律事務所からアドバイスを無料でしてもらえます。
もちろん、債務整理の依頼をするかどうかは、診断結果後に決められますので、無料で減額診断するだけでもOKです。
コレだけは確認しないと後悔!
もし減額診断をして、下の表示が出れば借金から解放されるチャンスです!
特定の金額&条件でしか出ない、かなり低い確率ですが、もしこの表示が出てれば、絶対にそのまま債務整理を進めた方がいいです。
1日遅くなるだけで利息はどんどん増えるので、今すぐ試してみてください。
減額診断をした人の口コミ
このサービスがキッカケで、借金に苦しんでいた方の多くが返済額を減らし借金を完済されています。
減給とボーナスカット…子供の学費や生活費の為のリボ払いが厳しくなっていました。
ネットで偶然に知った減額診断がきっかけで毎月の返済を少なくできる事を知ってスグに手続きを依頼しました。クレジットカード会社からの督促に怯えることなく今では生活に余裕ができています。
貸金業者3社から130万程ほどの借金があったのですが、会社が倒産。再就職後も給料は安く苦しい生活のまま滞納をしていました。
家族や会社に内緒で借金をしていたのもありバレるのが嫌で誰にも相談できませんでしたが、今では借金の返済総額が減額でき利息分もカット。普通の生活を取り戻せました。
ネット通販やショッピングをクレジットカード払いにしており、気がつけば残り返済総額230万円のリボ地獄に。
毎月の返済はしてもほぼ利息分しか返せてない状況でした。滞納が続き数回の督促。怖くなって調べている時に減額診断を知りました。債務整理を依頼して利息のカット、月の支払いも大幅に減り今は借金が着々と減っています。
…このように「予想以上に大きく減額できた」という方々が多いです。
自己破産しかない…と思っている方でも、持ち家を残せる可能性がありますよ!
あなたの今の借金の状況を元に、的確なアドバイスをしてくれます。
もちろん相談は無料です。
借金による強制執行を回避でき借金を減らすキッカケにもなるはずなので、減額できる可能性があるかだけでも調べてみる価値はありますよ。
※減額診断 = 法律事務所への依頼では無いので安心してご利用ください。
※借金以外の相談は受け付けておりません。
※実際のご相談を基に作成しています